CHUNG CƯ NO4A NGOẠI GIAO ĐOÀN

Nhà công vụ Ngoại Giao Đoàn NO4A được xây dựng trên khu đất thuộc tổ hợp NO4 của dự án Ngoại Giao Đoàn, vị trí nằm ở phía đông của dự án, tiếp giáp với khu tập thể Tổng cục 2, phía bắc là khu biệt thự của dự án và đường nối ra Võ Chí Công thông ra cầu Nhật Tân, phía tây giáp với khu trường học, công trình công cộng và các tòa thuộc tổ hợp NO3 Ngoại Giao Đoàn.

Tổng quan

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên công trình : Dự án khu nhà ở công vụ và thương mại NO4A Ngoại Giao Đoàn 

Địa điểm : Phường Xuân Tảo - Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 

Chủ đầu tư : Tổng công ty xây dựng Hà Nội 

Nhà thầu thiết kế : Công ty cổ phần tư vấn thiết kế kinh doanh nhà (CDH) 

Nhà thầu giám sát thi công : Công ty cổ phần TEXO tư vấn và đầu tư 

Đơn vị thi công : Chi nhánh tổng công ty xây dựng Hà Nội - CTCP - HANCORP 1 

Ngày khởi công : Tháng 11 năm 2014 

Ngày hoàn thành : Quý IV năm 2016

Diện tích toàn khu đất : 7.224,8m2 

Diện tích xây dựng : 2.545m2 

Mật độ xây dựng khối đế : 35% 

Diện tích sàn tầng hầm : 4.460m2 

Số tầng : 23 tầng nổi + 1 tầng hầm 

Chiều cao công trình : 82,75m 

Bố trí căn hộ/tầng : Từ tầng 3-9 bố trí 8 căn hộ/tầng. 

Từ tầng 10-23 bố trí 10 căn/tầng. 

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN.

Vị trí NO4A

Chung cư Công Vụ Ngoại Giao Đoàn Nằm trong dự án quần thể dự án Ngoại Giao Đoàn Tòa nhà có một vị trí rất thuận lợi về giao thông tận hưởng sự yên tĩnh cũng như tận hưởng tối đa không gian tiện ích của dự án. 

– Phía Bắc: Nhìn khu đô thị Ciputra và cầu Nhật Tân 

– Phía Đông: View trọn Hồ Tây

– Phía Tây: tiếp giáp đường nội bộ dự án

– Phía Nam: Nhìn vườn hoa, đài phun nước và khu biệt thự

III. THIẾT KẾ CĂN HỘ N04A CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN.

Mặt bằng điển hình

Các loại diện tích: 59.2m2, 67.62m2, 67.88m2, 79.02m2, 73.41m2, 81.79m2, 112,04m2. với thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Tháp A:

Căn số 1: diện tích 112.04 m2, 3 ngủ + 2 wc, cửa vào hướng Nam, ban công hướng Bắc- Tây (căn góc).

Căn số 2: diện tích 81.79m2, 2 ngủ + 2 wc, cửa vào hướng Nam, ban công hướng Bắc.

Căn số 3: diện tích 67.62m2 , 2 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Nam, ban công hướng Bắc- Đông (căn góc).

Căn số 4: diện tích 79.02m2, 2 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Bắc, ban công hướng Đông.

Căn số 5: diện tích 112.04m2, 3 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Bắc, ban công hướng Đông- Nam (căn góc).

Căn số 6: diện tích 81.79m2, 2 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Bắc, ban công hướng Nam.

Căn số 7: diện tích 67.62m2, 2 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Bắc, ban công hướng Tây- Nam (căn góc).

Căn số 8: diện tích 79.02m2, 2 ngủ + 2wc, cừa vào hướng Bắc, ban công hướng Tây.

Tháp B:

Căn số 1: diện tích 112.04 m2, 3 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Tây ban công hướng Đông-Nam (căn góc).

Căn số 2: diện tích 81.51m2, 2 ngủ + 2 wc, cửa vào hướng Tây ban công hướng Đông.

Căn số 3: diện tích 63.58m2, 2 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Tây, ban công hướng Đông- Bắc (căn góc).

Căn số 4: diện tích 78.99m2, 2 ngủ + 2 wc, cửa vào hướng Đông, ban công hướng Bắc.

Căn số 5: diện tích 112.04m2, 3 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Đông ban công hướng Tây- Bắc (căn góc).

Căn số 6: diện tích 81.51m2, 2 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Đông ban công hướng Tây.

Căn số 7: diện tích 63.58m2, 2 ngủ + 2wc, cửa vào hướng Đông, ban công hướng Tây- Nam (căn góc).

Căn số 8: diện tích 78.99m2 , 2 ngủ + 2 wc, cừa vào hướng Tây, ban  công hướng Nam.

Căn loại A

Căn loại B1

Căn loại B2

Căn loại C1

Căn loại C2

Căn loại D

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán chia làm 7 đợt: 

Đợt 1: vào tên hợp đồng 10% 

Đợt 2: tháng 8/2015 20% 

Đợt 3: xây thô tầng 5 10% 

Đợt 4: xây thô tầng 10 10% 

Đợt 5: xây thô tầng 15 10% 

Đợt 6: cất nóc 10% 

Đợt 7: bàn giao nhà 30% + 2% phí bảo trì.

Giá bán:  Giao động từ 24,5 – 25,5tr/m2

—Nội thất bao gồm : Sàn gỗ phòng ngủ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện. 

VI. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Chung cư N04A Ngoại Giao Đoàn được bố trí gồm nhiều tiện ích như: Siêu Thị, Nhà hàng, ngân hàng, cafe….. Trung Tâm mua sắm của các hãng thời trang lớn nổi tiếng, khu vui chơi giải trí, nhà hàng ăn uống ( KFC, BBQ …  ) Bể bơi 4 mùa, Phòng tập gym, Trung tâm Spa Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.

Tận dụng tối đa lợi thế từ vị trí gần các đường lớn Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Xuân La, Võ Chí Công, Lạc Long Quân, các KĐT lớn, Chung cư N04A Ngoại Giao Đoàn hứa hẹn là điểm an cư lạc nghiệp mới tuyệt vời của cư dân trong tuơng lai.

Nguồn: Tư vấn chung cư Hà Nội