DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN

DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN

Nằm trong quần thể khu đô thị Tây Hồ Tây với kiến trúc sang trọng, quy hoạch hợp lý đạt tiêu chuẩn quốc tế được xây dựng trên quy mô 62,8 ha thuộc địa bàn Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội .

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn tọa lạc vị trí vô cùng đắc địa, thuộc xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, Hà Nội. Nằm ở đầu nút tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài nối giữa nội đô và tuyến đường vành đai 2, vành đai 3, ra Xuân La, Xuân Đỉnh…Gần nhiều trường : Đại học thương mại, điện lực, học viện hành chính quốc gia…Cạnh Công viên Hòa Bình rộng hơn 2ha, siêu thị Metro, bến xe Nam Thăng Long.

Khu đô thị gồm tổ hợp khu nhà Đại sứ quán nằm ở phía Đông khu công viên trung tâm, khu nhà chung cư cao tầng trải dài chạy theo trục đường lớn B-N, khu biệt thự ngoại giao đoàn được bố trí ngay gần sát với khu làng xóm hiện hữu, các công trình TDTT chạy dọc phía Đông.

Khu ngoại giao đoàn

TẠI SAO NÊN CHỌN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN?

• Vị trí đắc địa trung tâm thủ đô Hà Nội cảnh quan thiên nhiên và môi trường trong lành, thoáng mát
• Nằm cạnh khu đô thị Tây Hồ Tây là khu đô thị có quy mô, đẳng cấp và hiện đại nhất thủ đô
• Giao thông thuận lợi: kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố
• Mật độ xây dựng thấp: 30-33%, 70% còn lại là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắn và vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe của cư dân.
• Tòa N03 T8 đã hoàn thiện và bàn giao. Khách mua có thể nhận bàn giao về ở ngay.
• N04B hai tháp đã cất nóc, dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng Quý 3/2015
• Các tòa N01 – N02 – N03 – N04A đang đẩy mạnh triển khai dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao nhiều căn hộ vào năm 2016-2017.
• Giá bán hợp lý để sở hữu căn hộ đẳng cấp quốc tế chỉ từ 22 triệu/m2.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN

Quy hoạch khu ngoại giao đoàn

Chủ đầu tư : Tổng công ty Xây Dựng Hà Nội

Tổng diện tích đất sau khi nghiên cứu và điều chỉnh quy hoạch khoảng 62,8ha trong đó:

Đất xây dựng nhà ở cao tầng là: 135.103m2

Đất xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế là: 20.2954m2

Đất xây dựng công trình kỹ thuật và hạ tầng xã hội là: 288.943m2

Quy mô dân số toàn khu dự kiến là: 9.700 người

Mật độ xây dựng : 33%

Vốn đầu tư : 1.300 tỷ đồng

Địa chỉ : Khu ngoại giao đoàn Hà Nội - Xuân Đỉnh - Từ Liêm - Hà Nội 

TÒA	CHI TIẾT DỰ ÁN	DIỆN TÍCH	GIÁ BÁN
TÒA N01T2 NGOẠI GIAO ĐOÀN		Diện tích từ 96,3 – 141,8m2  - Thiết kế từ 2 -4 phòng ngủ	Từ 22.5 triệu/m2
TÒA N01T3 NGOẠI GIAO ĐOÀN		Diện tích từ 95.1 - 140.3m2 - Thiết kế từ 2-4 phòng ngủ	Từ 22.4 triệu/m2
TÒA N02T3 NGOẠI GIAO ĐOÀN		Diện tích từ 93.8 - 112.3m2 - Thiết kế 3 phòng ngủ	Từ 22 triệu/m2
TÒA N04A NGOẠI GIAO ĐOÀN		Diện tích từ 63.58m2 - 112.04m2 - Thiết kế từ 2-3 phòng ngủ	Từ  24,5 – 25,5tr/m2
TÒA N04B NGOẠI GIAO ĐOÀN		Diện tích từ 99.63m3 - 160.32m2 - Thiết kế từ 2 - 4 phòng ngủ	Từ  24,5 – 25,5tr/m2

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN

Vị trí

Dự án nằm trên trục đường chính Phạm Văn Đồng đi vào Trung tâm Hà Nội kết nối với sân bay Nội Bài, nằm trên trục đường chính Nguyễn Văn Huyên kéo dài rộng 50m kết nối với đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn Văn Huyên cũ và các tuyến đường trung tâm khu vực Hồ Tây.

Dự án nằm trong khu quy hoạch Trung tâm hành chính Quốc gia, nằm cạnh khu đô thị Tây Hồ Tây, khu đại sứ quán các nước, cạnh Công viên Hoà Bình, Công viên Hữu Nghị, đô thị mới Ciputra,.. thuận tiện giao thông và là trục phát triển kinh tế của Hà Nội.

Cạnh Ngoại Giao Đoàn có một dự án đang triển khai , được đánh giá là dự án lớn nhất thủ đô là “khu đô thị Tây Hồ Tây”. Khi khu đô thị Tây Hồ Tây triển khai thì tuyến đường nối thông giữa trung tâm thành phố, công viên Cầu Giấy qua khu đô thị Ngoại Giao đoàn, chạy thẳng ra khu xuân la xuân đỉnh sẽ sớm được hoàn thiện. Mảnh đất vàng còn sót lại ở Hà Nội đang dần hiện  hữu.

Dự án nằm trên trục đường chính Phạm Văn Đồng đi vào Trung tâm Hà Nội kết nối với sân bay Nội Bài, nằm trên trục đường chính Nguyễn Văn Huyên kéo dài rộng 50m kết nối với đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn Văn Huyên cũ và các tuyến đường trung tâm khu vực Hồ Tây.

Dự án nằm trong khu quy hoạch Trung tâm hành chính Quốc gia, nằm cạnh khu đô thị Tây Hồ Tây, khu đại sứ quán các nước, cạnh Công viên Hoà Bình, Công viên Hữu Nghị, đô thị mới Ciputra,.. thuận tiện giao thông và là trục phát triển kinh tế của Hà Nội.

Cạnh Ngoại Giao Đoàn có một dự án đang triển khai , được đánh giá là dự án lớn nhất thủ đô là “khu đô thị Tây Hồ Tây”. Khi khu đô thị Tây Hồ Tây triển khai thì tuyến đường nối thông giữa trung tâm thành phố, công viên Cầu Giấy qua khu đô thị Ngoại Giao đoàn, chạy thẳng ra khu xuân la xuân đỉnh sẽ sớm được hoàn thiện. Mảnh đất vàng còn sót lại ở Hà Nội đang dần hiện  hữu.

Khu đô thị Tây Hồ Tây được đánh giá là khu đô thị có quy mô, đẳng cấp và hiện đại nhất thủ đô. Bên cạnh đó, Ngoại Giao Đoàn với  tên gọi “Thành phố thu nhỏ trong lòng Hà Nội”, hai nét đẹp nhưng không hề đối lập mà tô điểm cho nhau. Dường như đây chính là tâm ý của nhà quy hoạch khi không cố tình nhưng hữu ý đặt ở mảnh đất vàng duy nhất còn sót lại ở thủ đô Hà Nội một bức tranh đẹp với bố cục hài hòa đến thế.

Tây Hồ Tây- Ngoại Giao Đoàn, Công viên Hòa Bình, một quy hoạch  hoàn hảo với hệ thống nhà ở cao tầng, biệt thự, quảng trường, hồ điều hòa, công viên, trường học…cùng hệ thống cây xanh. Còn sự lựa chọn lý tưởng nào hơn khi bạn được du lịch và thư giãn, trải nghiệm tiện ích hấp dẫn ngay trong căn hộ của mình.

Khu đô thị Tây Hồ Tây không chỉ đẹp ở thiết kế tổng thể mà còn mang yếu tố tâm linh. Người dân Hà Nội luôn tâm niệm "Hồ Tây là rốn rồng" - và đương nhiên Tây Hồ Tây nói riêng Tổng thể Tây Hồ Tây - Ngoại Giao Đoàn nói chung là vùng đất lành – nơi linh khí hội tụ, rất có thể nơi đây sẽ có sự hiện diện của trung tâm hành chính lớn nhất Hà Nội.

Nằm ở phía tây hồ Tây trên địa bàn Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

• Phía đông giáp với khu tập thể Tổng cục 2 và trung tâm TDTT quận Tây Hồ
• Phía nam giáp với Khu đô thị Tây hồ Tây
• Phía tây giáp với Công viên tượng đài Hòa Bình, Công viên Hữu Nghị và khu đô thị mới Cổ Nhuế.
• Phía bắc giáp với khu dân cư làng Xuân Đỉnh

Khu Ngoại Giao Đoàn, một không gian sống đẳng cấp hài hòa với thiên nhiên. Trong bối cảnh siêu đô thị Hà Nội đang lớn mạnh, dự án Ngoại Giao đoàn được thiết kế với chủ đạo "Xanh" lấy Hồ nước làm trái tim dự án (Hồ Ngoại Giao).Trục "Xanh" Đông Tây hình thành đồng thời các trục Bắc Nam là tiền đề tạo sự liên kết các không gian cây xanh mặt nước Hồ Tây với các khu dự án còn lại. Hai trục này kết hợp với nhau tạo ra một quảng trường lớn công viên ở trung tâm, như một khoảng mở xanh mát nội tại bên trong dự án.

III. CƠ SỞ HẠ TẦNG DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN

Cơ sở hạ tầng

Khu biệt thự: bao gồm 6 khu biệt thự nằm ở phía Bắc của dự án giáp với khu dân cư làng Xuân Đỉnh và khu biệt thự công vụ thuộc khu đất NO4 của dự án.

Khu Đại sứ quán được bố trí bao quanh phần phía bắc hồ điều hòa trung tâm dự án song song với khu biệt thự BT1 và BT2

Tổ hợp các công trình công cộng, trường học khu vui chơi giải trí được bố trí hài hòa xen kẽ vào từng khu của dự án.

Khu chung cư cao tầng  gồm 23 tòa được chia ra 4 tổ hợp chính NO1, NO2, NO3, NO4 với quy mô từ 21 đến 45 tầng trong đó:

Tổ hợp N01 gồm 8 tòa: từ T1 đến T8

Tổ hợp N02 gồm 3 tòa: từ T1 đến T3

Tổ hợp N03 gồm 8 tòa: từ T1 đến T8

Tổ hợp N04 gồm 4 tòa, 2 tòa công vụ NO4A và 2 tòa thương mại NO4B  

V. GIÁ BÁN DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN

Từ 22 triệu/m2 (đã bao gồm nội thất cơ bản) NÊN SỞ HỮU CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN HỒ TÂY... Vị trí đắc địa trung tâm thủ đô Hà Nội cảnh quan thiên nhiên và môi trường trong lành, thoáng mát Giao thông thuận lợi: kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố Nằm cạnh khu đô thị Tây Hồ Tây là khu đô thị có quy mô, đẳng cấp và hiện đại nhất thủ đô. Mật độ xây dựng thấp: 30-33%, 70% còn lại là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắn và vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe của cư dân. Tòa N03 T8 đã hoàn thiện và bàn giao. Khách mua có thể nhận bàn giao về ở ngay. N04B hai tháp đã cất nóc, dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng Quý 3/2015 Các tòa N01 – N02 – N03 – N04A đang đẩy mạnh triển khai dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao nhiều căn hộ vào năm 2016-2017. Giá bán hợp lý để sở hữu căn hộ đẳng cấp quốc tế.

VI. TIỆN ÍCH DỰ ÁN.

Với mật độ xây dựng thấp từ 30 – 33%, 70% còn lại dành xây dựng công viên cây xanh, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng khác. Dự án Ngoại Giao Đoàn được thiết kế xây dựng hướng tới một không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên khi mà môi trường sống đô thị ngày càng trở lên chật hẹp và ngột ngạt. Đây là xu hướng cũng như quy luật tất yếu của việc thiết kế xây dựng nhà ở trong tương lai.

Dịch vụ an sinh Phát triển Dự án chung cư khu ngoại giao đoàn nằm cạnh công viên hoàn bình, tiếp giáp khu vui chơi giải trí Hồ Tây, gần bệnh viện E, 19-8, các trường cấp 1, 2, 3 danh tiếng và các trường ĐH lớn.

Tiện ích Ngoại giao đoàn

Không gian sống thoáng mát trong lành: Dự án Ngoại giao đoàn được chia làm 3 khu: Khu Đại sứ quán, khu biệt thự đơn lập, khu chung cư. Ba khu này được thiết kế độc lập và được liên kết với nhau bởi các tuyến đường nội bộ lớn, hồ điều hòa…

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ ĐẶT MUA CĂN HỘ NGOẠI GIAO ĐOÀN.

SÀN BẤT ĐỘNG SẢN INFO.

..:::::::: PHÒNG KINH DOANH – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN ::::::::..

Trụ Sở: P1709 Tòa nhà Trung Yên Plaza số 1 Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

Hotline: 0948 82 32 82 - 0974 368 501

*****************************************************************

Nguồn: Tư vấn chung cư Hà Nội