Chung cư N04 Ngoại Giao Đoàn là tòa nhà vị trí vàng nằm ở ngã tư đường nội bộ của khu đô thị với 3 mặt thoáng, view đẹp không bị chắn bởi các tòa nhà khác, chỉ cần đứng ở ban công, phòng khách thậm chí phòng ngủ bạn có hướng tầm nhìn ra Hồ Tây, khu đô thị Tây Hồ Tây, Cầu Nhật Tân để chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thiên nhiên.
 |
| Tổng quan |
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN.
Chủ đầu tư cấp 1: Tổng công ty xây dựng Hà Nội (Hancorp)Chủ đầu tư cấp 2: Công ty CP đầu tư xây dựng BĐS Lanmak
Diện tích khu đất: 6.035.8 m2
Diện tích xây dựng NO4B-T1-T2: 2.418m2/ bao gồm 2 tháp
Mỗi tòa chung cư cao 28 tầng và 2 tầng hầm
Tổng số căn hộ các loại NO4B-T1-T2: 364 căn
Bố trí các căn hộ/tầng :8 căn hộ/tầng với các loại diện tích từ 95m2 đến 151m2
Từ tầng 1 đến tầng 5 là khu dịch vụ và văn phòng cho thuê
Từ tầng 6 đến tầng 26 là khu nhà ở thương mại.
Tầng 27 và 28 được thiết kế làm căn hộ penshouse
Mỗi tòa được thiết kế và trang bị 4 thang máy cho khu căn hộ và 1 thang máy riêng cho khu làm văn phòng.
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN.
 |
| Vị trí |
Chung Cư N04B T1-T2 được xây dựng trên lô đất NO4 nằm ở phía đông dự án Ngoại Giao Đoàn phía đông tòa nhà giáp với Khu tập thể Tổng cục 2, nhà thi đấu quận Tây Hồ ra xa là dự án đường Võ Chí Công và Hồ Tây, phía Bắc nhìn ra cầu Nhật Tân, khu Ciputra, phía Nam là dự án khu đô thị tây hồ Tây (StarLake), phía Tây giáp với tổ hợp chung cư NO3 của dự án.
Tòa nhà N04B thuộc quy hoạch khu ngoại giao đoàn, xã Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Vị trí của khu đất dự án như sau:
- Phía Bắc : giáp phần đất N04 dành cho nhà ở công vụ.
- Phía Đông : giáp khu quân đội.
- Phía Tây : giáp khu nhà ở cao tầng N03 của dự án.
- Phía Nam : giáp khu đô thị mới Tây Hồ Tây.
Vị trí xây dựng dự án Tổ hợp chung cư cao tầng N04B trong khu Ngoại giao đoàn thì đây là vị trí đắc địa, thuận lợi trong dự án với 3 mặt thoáng, tiếp giáp và gần đường Võ Chí Công nhất- đường lối ra Lạc Long Quân -Hồ Tây.
Với vị trí trung tâm và hạ tầng hiện đại, đồng bộ, N04B liên hệ thuận lợi với các không gian và dịch vụ tiện ích xung quanh.:
Cạnh khu đô thị mới Ciputra, Khu đô thị thành phố Giao Lưu, KĐTM Cổ Nhuế và Khu đại sứ quán các nước.
Cạnh khu công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, gần các trường đại học lớn: Học viện cảnh sát, Học viện tài chính, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện báo chí và tuyển truyền, ĐH Thương Mại, ĐH sân khấu điện ảnh.
Gần các công trình y tế: Bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh viện E Gần các khu thương mại : Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Siêu thị Fivimark và các trung tâm mua sắm lớn xung quanh các khu đô thị.
III. THIẾT KẾ CĂN HỘ NO4 CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN.
 |
| Mặt bằng tầng 1 |
 |
| Mặt bằng điển hình |
Căn số 01 diện tích tim tường 160,32m2 diện tích thông thủy 151,44m2 thiết kế 4 phòng ngủ + 3 phòng vệ sinh .
 |
| Căn 01 |
Căn số 02 diện tích tim tường 99,63m2 diện tích thông thủy 94,75m2 thiết kế 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.
 |
| Căn 02 |
Căn số 03 diện tích tim tường 112,52m2 diện tích thông thủy 105,01m2 căn góc thiết kế 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.
 |
| Căn 03 |
Căn số 04 diện tích tim tường 138,79m2 diện tích thông thủy 129,02m2 thiết kế 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.
 |
| Căn 04 |
Căn số 05 diện tích tim tường 138,54m2 diện tích thông thủy 128,63m2 thiết kế 3 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh.
 |
| Căn 05 |
 |
| Căn 06 |
Căn số 07 diện tích tim tường 110,31m2 diện tích thông thủy 102,83m2 thiết kế 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.
 |
| Căn 07 |
 |
| Căn số 08 |
IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN .
Tiến độ thanh toán chung cư
+ Đợt 1: vào tên Hợp đồng đóng 60% giá trị căn hộ
+ Đợt 2: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xong thô
+ Đợt 3: Bàn giao nhà đóng nốt 30% + 2 % phí bảo trì
Giá bán từ 24,5 – 25,5tr/m2
Nội thất bao gồm : Sàn gỗ phòng ngủ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện.
V. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ NO4 CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN.
 |
| Thực tế thi công (Chuẩn bị bàn giao) |
VI. TIỆN ÍCH DỰ ÁN.
Vị trí đắc địa Dự án ngoại giao đoàn nằm ngay cạnh công viên hòa bình, tiếp giáp khu vui chơi giải trí Hồ Tây, gần trường Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện tài chính, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo trí và tuyên truyền, bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh Viện E, Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Bến xe Mỹ Đình, Khu đô thị Ciputra, Công viên xanh.
 |
| Hồ điều hòa |
Dự án Ngoại Giao Đoàn có một lợi thế lớn là được sở hữu các tiện ích sẵn có như trường học quốc tế, các trường Đại học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí... Ngoài ra để đảm bảo an ninh cho các tổ chức Quốc tế, Khu Ngoại Giao Đoàn còn được chính phủ đặc biệt quan tâm đến an ninh của toàn khu nói chung, và các Đại sứ quán văn phòng phi chính phủ nói riêng. Tại đây bạn sẽ không còn phải lo nắng về an ninh, tệ nạn xã hội hay các văn hóa vỉa hè.
Nguồn: Tư vấn chung cư Hà Nội
|
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét